Nyt kaivataan malttia. Tähän blogiin tulee tarina sijoittamisesta ja lomailusta. Sinä voit olla osa tuota tarinaa. Menee vielä tovi, ennen kuin postaukset ovat valmiina esiteltäviksi. Malttia siis vielä jokunen päivä.
Perusasiat löytyvät postauksesta "Liikeidea lyhyesti", mutta varsinaiset herkut esitellään tuonnempana.
Kärsivällisyys palkitaan. Esittelemme pian upeita ja erilaisia Espanjan loma- ja sijoituskohteita ja pyydämme Teitä äänestämään suosikkianne. Jos lisäksi jätette yhteystietonne, niin osallistuttu arvontaan, jonka pääpalkintona on ilmainen majoitus viikoksi tulevassa lomakohteessamme (arvo n. 100€) tai liittyminen jäseneksi ilman liittymismaksua (arvo 250€).
Ja tuohon viereen kun syöttää mailiosoiteensa kohtaan "Follow by Email" ja klikkaa "Submit", niin ei tartte monesti päivässä käydä blogia tarkastamassa, vaan tieto uusista postauksista tulee kätevästi omaan mailiin.
Terkuin Ville ja Harri
lauantai 10. joulukuuta 2011
Liikeidea lyhyesti
Estate Club Oy on kiinteistösijoitusyritys. Se ostaa sijainniltaan ja arvonnousupotentiaaliltaan kiinnostavia lomakiinteistöjä ympäri maailmaa piensijoittajilta keräämällään pääomalla ilman velkariskiä.
Pienin mahdollinen sijoitus yritykseen on 5 000€. Tästä summasta vähennetään liittymismaksu 250€ ja loppu käytetään vain ja ainoastaan kiinteistöjen ostamiseen ja vuokrauskuntoon saattamiseen (lähinnä kalustaminen).
Sijoittamalla yritykseen pääsee nauttimaan kiinteistöjen arvonnousuun liittyvästä varallisuuden noususta sekä edullisista lomaviikoista. Lomaviikon hinta määräytyy kiinteiden (kuten yhtiövastike ja kirjanpito) ja muutuvien (kuten siivous, sähkö ja vesi) kulujen mukaan ja se on selvästi alhaisempi kuin vastaavanlaisen kiinteistön vuokrauskulut olisivat esimerkiksi välitystoimistojen kautta vuokrattuna. Vuokraustoiminnalla ei pyritä tekemään voittoa, vaan ainoastaan kattamaan yritystoiminnan ja kiinteistöjen omistamisesta aiheutuvia kuluja.
Riippumatta sijoituksen ajankohdasta, osakkaat voivat käyttää kaikkia yrityksen omistuksessa jo olevia ja omistukseen myöhemmin tulevia lomakiinteistöjä vapaavalintaisena ajankohtana. Lomaviikkojen varausjärjestys määräytyy sijoitetetun pääoman ja osakkuuden keston mukaan - hyviä lomaviikkoja pääsee siis varaamaan myös ilman suurta taloudellista panosta.
Yritykseen sijoittamiseen liittyy liittymismaksun lisäksi velvollisuus vuosimaksuun, joka on 75€ vuodessa. Tästä summasta suuri osa käytetään kiinteiden kulujen kattamiseen ja kiinteistöä käyttävät osakkaat hyötyvät vuosimaksusta alentuneiden vuokrauskustannusten muodossa. Muita velvollisuuksia tai kuluja sijoittajalle ei aiheudu.
Sijoittamalla yritykseen saa haltuunsa yrityksen osinko-oikeudellisia osakkeita. Kiinteistöjen arvonnousun realisoituessa myyntivoitto jaetaan osinkona osakkaille. Alkuperäinen sijoitus jää yritykseen ja käytetään seuraavan kiinteistön ostamiseen. Sijoittaja voi myös myydä omistamansa osakkeet haluamanaan ajankohtana haluamaansa hintaan löydettyään kiinnostuneen ostajan. Alkuperäinen sijoitus tekee siis työtä omistajansa eduksi vuodesta toiseen.
Mikäli kiinteistön vuokrausaste ylittää arviomme (40%), maksetaan "tahaton" vuokraustoiminnan voitto osinkona takaisin osakkaille. Sijoitukselle voi siis saada osinkotuottoa, vaikkei kiinteistöjä myytäisikään.
Lisätietoja Estate Club Oy:n toiminnasta löytyy tältä sivustolta tai voit ottaa yhteyttä:
Ville Pöntynen
044-2891 881
ville.pontynen@dnainternet.net
Pienin mahdollinen sijoitus yritykseen on 5 000€. Tästä summasta vähennetään liittymismaksu 250€ ja loppu käytetään vain ja ainoastaan kiinteistöjen ostamiseen ja vuokrauskuntoon saattamiseen (lähinnä kalustaminen).
Sijoittamalla yritykseen pääsee nauttimaan kiinteistöjen arvonnousuun liittyvästä varallisuuden noususta sekä edullisista lomaviikoista. Lomaviikon hinta määräytyy kiinteiden (kuten yhtiövastike ja kirjanpito) ja muutuvien (kuten siivous, sähkö ja vesi) kulujen mukaan ja se on selvästi alhaisempi kuin vastaavanlaisen kiinteistön vuokrauskulut olisivat esimerkiksi välitystoimistojen kautta vuokrattuna. Vuokraustoiminnalla ei pyritä tekemään voittoa, vaan ainoastaan kattamaan yritystoiminnan ja kiinteistöjen omistamisesta aiheutuvia kuluja.
Riippumatta sijoituksen ajankohdasta, osakkaat voivat käyttää kaikkia yrityksen omistuksessa jo olevia ja omistukseen myöhemmin tulevia lomakiinteistöjä vapaavalintaisena ajankohtana. Lomaviikkojen varausjärjestys määräytyy sijoitetetun pääoman ja osakkuuden keston mukaan - hyviä lomaviikkoja pääsee siis varaamaan myös ilman suurta taloudellista panosta.
Yritykseen sijoittamiseen liittyy liittymismaksun lisäksi velvollisuus vuosimaksuun, joka on 75€ vuodessa. Tästä summasta suuri osa käytetään kiinteiden kulujen kattamiseen ja kiinteistöä käyttävät osakkaat hyötyvät vuosimaksusta alentuneiden vuokrauskustannusten muodossa. Muita velvollisuuksia tai kuluja sijoittajalle ei aiheudu.
Sijoittamalla yritykseen saa haltuunsa yrityksen osinko-oikeudellisia osakkeita. Kiinteistöjen arvonnousun realisoituessa myyntivoitto jaetaan osinkona osakkaille. Alkuperäinen sijoitus jää yritykseen ja käytetään seuraavan kiinteistön ostamiseen. Sijoittaja voi myös myydä omistamansa osakkeet haluamanaan ajankohtana haluamaansa hintaan löydettyään kiinnostuneen ostajan. Alkuperäinen sijoitus tekee siis työtä omistajansa eduksi vuodesta toiseen.
Mikäli kiinteistön vuokrausaste ylittää arviomme (40%), maksetaan "tahaton" vuokraustoiminnan voitto osinkona takaisin osakkaille. Sijoitukselle voi siis saada osinkotuottoa, vaikkei kiinteistöjä myytäisikään.
Lisätietoja Estate Club Oy:n toiminnasta löytyy tältä sivustolta tai voit ottaa yhteyttä:
Ville Pöntynen
044-2891 881
ville.pontynen@dnainternet.net
Tilaa:
Kommentit (Atom)